A lead chega à noite
Escreve às onze e meia sobre um T3. Só alguém lhe responde de manhã, e entretanto já falou com outra agência.
CRM para imobiliárias independentes
Da primeira mensagem à chave na mão.
Junta as leads dos portais e do WhatsApp num só sítio. Um agente de IA qualifica cada uma antes de chegar ao corretor.
Pode correr em paralelo com o CRM que usa hoje. Sem fidelização.
12Novas
8Qualificadas
4Em visita
2Propostas
Id
Ana RibeiroT3 · Setúbal
QUENTE · 87MIm
João MatosMoradia · Palmela
MORNA · 58RWa
Sofia LopesT2 · Almada
FRIA · 24T- Lê os emails de notificação do Idealista e do Imovirtual
- Conversa no WhatsApp da própria agência
- Dados de cada agência isolados e base de dados na UE
- Feito em Setúbal, para agências portuguesas
O problema
Leads por todo o lado. Ninguém sabe de quem é.
Numa agência pequena, as leads chegam por email, por WhatsApp e por telefone. Sem um sítio central, perdem-se.
Ninguém é responsável
O email entra numa caixa partilhada, o WhatsApp no telemóvel de um corretor, e a folha de Excel está desactualizada.
O gestor não vê nada
Quem gere a agência só sabe o que cada corretor decide contar. Não vê o estado das leads nem o que foi dito.
Como funciona
Cada lead chega por lapidar. O Chavio trabalha-a.
Na construção em pedra, nada se assenta sem ser desbastado, polido e encaixado. É o caminho de cada lead.
Pedra bruta
A lead chega
Vem de um portal, do WhatsApp ou de um contacto directo. O Chavio regista-a e distribui-a por um corretor da equipa.
No CRMEstado Novo
Pedra polida
O agente qualifica
Conversa no WhatsApp, pergunta zona, orçamento e prazo, e dá uma pontuação de 0 a 100. O corretor é avisado das mais quentes.
No CRMEstado Qualificado
Pedra cúbica
O negócio fecha
A visita fica na agenda, a proposta avança e o corretor acompanha tudo, da primeira mensagem à chave entregue.
No CRMVisita, proposta, fecho
O nome. Em português, a pedra que fecha um arco chama-se chave de abóbada. É a última a ser colocada e a que sustenta todas as outras. Foi dela que nasceu o Chavio, a chave de cada negócio.
Funcionalidades
Tudo o que uma agência precisa, num só CRM.
Leads centralizadas
Um funil que toda a equipa vê
As leads entram sozinhas dos portais e do WhatsApp, são distribuídas pelos corretores e avançam por estados: novo, qualificado, visita, proposta, negociação e fecho. Com filtros por corretor, origem e pontuação.
Id
Rui CarvalhoT4 · Sesimbra
QUALIFICADOMWa
Inês DuarteT1 · Seixal
EM VISITARAgente de IA
Qualifica no WhatsApp
Responde fora de horas, faz as perguntas certas e entrega ao corretor uma lead pontuada.
87pontos
lead quente
lead quente
Agenda
Visitas marcadas
Cada visita fica ligada à lead, ao imóvel e ao corretor.
Sex. 15:00 · T3 SetúbalCONFIRMADA
Sáb. 11:00 · MoradiaAGENDADA
Follow-up
Ninguém fica esquecido
Mensagens automáticas de seguimento no WhatsApp para as leads que ficaram sem resposta.
Equipa
Corretores com acesso próprio
Cada um entra com a sua conta e trabalha as suas leads. A distribuição é feita por rotação.
Relatórios
De onde vêm os negócios
Leads por origem, evolução do funil e desempenho por corretor, para decidir onde investir.
Imóveis
A carteira ligada às leads
Cada imóvel com a sua ficha, fotografias e estado, associado às leads interessadas e às visitas.
Controlo total
O gestor vê tudo. Cada corretor, o seu.
O gestor da agência consulta todas as conversas de WhatsApp com os clientes e filtra por corretor.
Cada corretor entra com a sua palavra-passe e só vê as conversas das suas leads.
As conversas aparecem como no WhatsApp, e o corretor pode assumir uma conversa do agente ou devolvê-la.
GESTOR · VÊ TODAS AS CONVERSASCORRETORA MARTA · SÓ AS SUAS
M
Ana RibeiroMarcado. Até sexta!
R
João MatosPode enviar a morada?
T
Sofia LopesConfirmo a visita.
ANA RIBEIRO · MARTA
Boa tarde, ainda posso visitar o T3?
Claro! Sexta às 15h serve?
Perfeito, sexta às 15h.
Marcado. Até sexta!
Para quem é
Feito para as agências que não são uma grande rede.
Pensado para equipas de 5 a 15 corretores, com o dono ainda perto do dia a dia.
Sem trocar tudo
Pode correr em paralelo com o CRM actual, durante o tempo que quiser, antes de decidir mudar.
Sem fidelização
Cancela quando quiser. O primeiro período é grátis, para testar com leads reais.
Com acompanhamento
Ligamos o número de WhatsApp e o email dos portais consigo, e ajustamos o agente ao tom da agência.
Preços
Um preço por mês, sem surpresas.
14 dias grátis para experimentar. Todos os planos incluem o agente de IA e o WhatsApp automático.
Starter
39 €por mês
Para agências pequenas a começar.
- Até 3 corretores
- 200 leads por mês
- 50 imóveis activos
- Qualificação por IA e WhatsApp
- Captura de leads por email
Pro
79 €por mês
Para agências com equipa e volume de leads.
- Até 10 corretores
- Leads e imóveis ilimitados
- Relatórios avançados
- Qualificação por IA e WhatsApp
- Captura de leads por email
Enterprise
À medida
Para grupos e agências maiores.
- Corretores ilimitados
- Marca branca, sem logótipo Chavio
- Suporte prioritário
- Tudo do plano Pro
Perguntas frequentes
O que costumam perguntar
Tenho de abandonar o CRM que uso hoje?
Não. O Chavio pode correr em paralelo, sem cancelar nada, para ver a diferença na prática. Só depois decide se faz sentido mudar por completo.
Como entram as leads dos portais?
O Chavio lê os emails de notificação que a agência já recebe do Idealista e do Imovirtual e cria a lead automaticamente. Não depende de uma ligação directa aos portais.
O agente responde sozinho aos clientes?
Sim, no WhatsApp da agência, com perguntas curtas sobre zona, orçamento e prazo. O corretor pode assumir a conversa a qualquer momento e devolvê-la depois ao agente.
O gestor consegue ver as conversas dos corretores?
Sim. O gestor da agência vê todas as conversas e pode filtrar por corretor. Cada corretor vê apenas as conversas das suas leads.
Onde ficam os dados?
Os dados de cada agência ficam isolados dos das outras, e a base de dados está alojada na União Europeia.
Há fidelização?
Não. Pode cancelar quando quiser.
Experimente
Veja o Chavio com as suas leads.
Mostramos em direto como fica na sua agência. Fale connosco pelo WhatsApp.
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+351 937 099 143